В Польше одобряют реформы в области строительства

Яцек Балана является 40-летним отцом троих детей, государственным служащим и, с недавних пор, домовладельцем!

«Мы с женой жили в тесной квартирке», - объясняет Балана, стоя перед своим новым двухэтажным домом на окраине столицы Польши Варшавы.

«Мы всегда мечтали иметь дом с участком», - сказал он.

Согласно докладу Всемирного банка, Польша значительно упростила строительство и ввод в эксплуатацию индивидуальных домов, что позволило осуществить мечты многих людей, которые, как и Балана, стремились стать домовладельцами.

В докладе, который является частью Соглашения о предоставлении возмездных консультационных услуг между Группой Всемирного банка и правительством Польши, указывается, что недавно внесенные изменения в польском Законе о строительстве значительно снизили препятствия, связанные с получением разрешений на строительство индивидуальных домов.

Изменения в закон о строительстве были внесены для того, чтобы лучше увязать систему управления недвижимостью в Польше с практиками, действующими в ЕС, говорится в докладе, который сравнивает практики строительства в стране с практиками, существующими в других странах ЕС, что может послужить для польского правительства справочным материалом и рекомендациями в дальнейшем обсуждении вопросов политики в области строительства.

Авторы доклада считают, что представители частного сектора и строительная индустрия одобряют усилия правительства по реформированию строительного сектора Польши.

«До 2015 года инвесторам, которые хотели построить индивидуальный дом, нужно было собрать большое количество разрешений», - говорит Паулина Погоржельска, архитектор, спроектировавшая дом Балана и единственное лицо, отвечавшее за получение соответствующих разрешений.

«На получение всех этих разрешений потребовалось около шести месяцев. И было понимание того, что в этом нет необходимости», - отметила Погоржельска. Она добавила, что после внесения изменений в строительное законодательство, получение всех необходимых разрешений «занимает вдвое меньше времени».

Другие меры, действующие на сегодня в соответствии с изменениями в строительном законодательстве, включают в себя замену разрешений на строительство на систему уведомления о строительстве индивидуальных домов, ужесточение контроля за соблюдением установленного срока, в течение которого власти могут опротестовать уведомление, а также сокращение видов строительства, на которые требуются разрешения.

Анджей Гутовский, частный застройщик, компания которого строит в городах Польши около 1000 жилых домов в год, говорит, что изменения «очень важны, потому что нам все еще требуется много квартир».

«Девелоперский рынок все еще относительно молод. По оценкам специалистов, нам требуется построить в Польше более 2 миллионов единиц жилья», - говорит Гутовский.

«Строительство является пусковым механизмом для других отраслей промышленности, таких как дизайн интерьера и производство мебели. Поэтому оно имеет такое значение для экономики», - добавил он.

С этим соглашается 28-летний инженер-строитель Лукаш Мольский.

Он говорит, что он и тысячи других поляков нашли возможность трудоустроиться в строительном секторе Польши, который является крупнейшим в Центральной и Восточной Европе, обеспечивая работой около миллиона человек.

«Я искренне могу рекомендовать карьеру в строительстве», - говорит Мольский, который контролирует строительство 800 новых домой в частной компании в Варшаве.

«Я инженер-строитель, и передо мной открыты перспективы роста», - сказал Мольский, добавив, что уменьшение препятствий для строительства в Польше приводит к увеличению количества постоянных рабочих мест для таких, как он и тысяч других людей страны!