БРЮССЕЛЬ, 8 ноября 2018 г. - Завышенные цены на жилье и высокая стоимость аренды жилья в крупных городах наносят ущерб перспективам трудоустройства миллионов молодых работников во всем Европейском союзе, отмечается в новом докладе Всемирного банка.
В докладе Жить на одном месте или переезжать: жилье, мобильность и благосостояние в Европейском Союзе анализируется, каким образом доступность жилья влияет на производительность труда, экономический рост и возможности для граждан в 28 странах-членах ЕС. Проживающие в 26 из 28 столиц ЕС, говорят, что им было очень непросто найти хорошее жилье по разумным ценам.
«Жилье в европейских мегаполисах стало для многих недоступным, потому что новое строительство не соответствует спросу, - отметила Габриэла Инчаусте, ведущий экономист по вопросам бедности и равноправия Всемирного банка, а также соавтор доклада. - Поскольку большая часть жилищного фонда принадлежит представителям старшего поколения, это блокирует возможности молодых людей, так как они не могут себе позволить жить в наиболее продуктивных районах с самыми высокими возможностями трудоустройства, такими как столичные города».
В докладе отмечаются три ключевые рекомендации для директивных органов ЕС: выделение неиспользуемых государственных земель для развития жилищного строительства и ускорение процессов согласования строительства; инвестирование в новые проекты с усовершенствованными транспортными связями с пригородными районами, обеспечивающими городам более широкую экономическую вовлеченность; и создание государственных реестров для повышения прозрачности цен на продажу жилья, что способствует повышению конкуренции между районами.
Греция, Болгария, Дания, Германия, Румыния и Соединенное Королевство являются странами, где семьи несут наиболее непомерную нагрузку из-за стоимости жилья, в то время как ситуация с жильем на Мальте, на Кипре, в Финляндии, Ирландии, Эстонии и Франции является наилучшей в ЕС.
Аруп Банерджи, директор Всемирного банка по операциям в Европейском союзе, Европе и Центральной Азии, подчеркнул: «Сегодня жилье считается самым важным национальным вопросом во многих странах ЕС. Это лежит в основе растущих разногласий в Европейском союзе и люди начинают беспокоиться. Используя правильные политические основы, обеспечивающие увеличение жилищного строительства при росте цен на жилье, страны ЕС могут помочь молодым людям получить доступ к недорогостоящему жилью, что будет иметь положительные последствия для социальной мобильности и производительности труда».
Основываясь на ранее проделанной работе, включая Совместный рост, в докладе говорится о неравенстве между поколениями, возникшем из-за нехватки нового жилья. В нем подчеркивается, что политика налогов и расходов в ЕС главным образом сосредоточена на праве собственности на жилье, что дает значительные преимущества старшему поколению. И напротив, очень немного ресурсов выделяется на программы, которые могли бы обеспечить развитие жилищного строительства и уменьшить расходы арендаторов, что помогло бы молодым группам населения.
